Архив

При покупка на имот в България има няколко основни разхода, които трябва да се предвидят. Първо, нотариалните такси – те варират в зависимост от стойността на имота и обикновено са между 0.1% и 0.5% от цената. Второ, данък придобиване на имот, който е процент от продажната цена. Всяка община сама определя този процент, за София,…

Определянето на реалната цена на имота е от съществено значение за успешна инвестиция и избягване на надценени покупки. Най-добрият начин е чрез сравнение с подобни имоти в същия район – проверете квадратура, етаж, изложение, състояние на строителството и допълнителни удобства като паркомясто или тераса. Агенциите разполагат с база данни с актуални сделки и могат да…

Проверката на документите е задължителна стъпка при всяка покупка на имот. Тя включва не само проверка на собствеността, но и на самите страни – продавач и купувач. Важно е да се уверите, че имотът няма ипотечни кредити, възбрани, искови молби или други тежести, както и потенциални рискове, които могат да се появят в бъдеще. Задължително…